Как я осваиваю технологию каркасного дома — или дом с нуля своими руками

Приветствую вас, дорогие читатели моего блога!

С вами снова я, и сегодня хочу написать пост о том, как продвигается строительство моего дома.

Как я уже раньше писал, у меня в планах был такой пункт как постройка дома. Ну что-же технология каркасного дома разобрана, цель поставлена, и я уверенно к ней двигаюсь!

moy-dom

На блоге, с этого момента, появляется рубрика Моя усадьба, в которой я буду публиковать отчеты о строительстве моего дома и разбирать отдельные его этапы, да и вообще о строительстве усадьбы в целом, Участок то голый был, строй не хочу…

Статьи планирую публиковать, по возможности, после завершения дел, по принципу Цель – Движение – Результат, блог то о том, как успешно завершать любое начинание!

Ну поехали что-ли?

Как я строю

Построить дом я планировал еще давно. Вынашивал массу планов? Сначала хотел строить дом из пенобетона, затем решил изучить теорию строительства домов досконально, перечитал огромное количество книг, «выучил» форумхаус, и пришел к выводу, что буду осваивать технологию каркасного дома.

karkasnik

К каркасу я пришел исходя из многих аспектов строительства. Плюсы и минусы каркасного дома, в отличие от других домов, можно описывать долго, и это, пожалуй, тема для отдельной статьи, поэтому не буду углубляться.

Поверхностно можно выделить несколько основных пунктов, по которым я пришел к каркасному дому:

  1. Доступная технология, хоть у нас и не популярная
  2. Низкая стоимость строительства
  3. Высокий уровень энергосбережения
  4. Низкая трудоемкость возведения дома
  5. Облегченный фундамент
  6. Отсутствует необходимость в кранах, и т.д.

Этих пунктов было мне достаточно, для совершения выбора в пользу данного типа дома.

Дом строю я самостоятельно, большую часть один, там, где невозможно справиться в одну каску, зову помощников. Как правило, это подъем стен и возведение стропильной системы, кровли дома.

Ну тут просто не справиться самому точно, одни стропила длиной почти шесть метров, в одну лицо просто не поднять…А уж кровля так там просто опасно, слететь можно.

Планы

Вы просто не представляете, сколько раз мы переделывали план нашего дома, было просто огромное количество вариантов, остановились на самом для нас подходящем плане этажей для дома, вот посмотрите сами, рисовал в визио если кому интересно.

plan1

После того как был «Утверждена» планировка дома, то я приступил к реализации плана каркаса для дома. Рисован он был также  в визио, и его было важно нарисовать, для оценки количества закупаемого пиломатериала. Естественно накинули немного сверху, мало ли чего…

Вот такие получились у меня развертки стен каркаса, не указаны только укосины, их я ставил по месту.

развертка стен дома

Полностью «Проект» моего каркасного дома можно скачать по этой ссылке.

Больше пока планов я не делал, так как на этом этапе строительства мне этого было достаточно. Сейчас прорабатываю схему электропроводки и прокладки систем отопления, а также трубопровода и канализации.

Документы

Ну с документами у меня получилось довольно просто все. Землю я оформил в собственность, категория личное подсобное хозяйство, так как оно находится в черте населенного пункта, то на него выдается обычный адрес, разрешение на строительство, и затем спокойно регистрируется дом. После регистрации дома в нем уже можно прописаться.

На данный момент, у меня есть свидетельство права собственности на земельный участок, разрешение на строительство, заключен договор с МРСК Сибири, выданы технические условия на 0,4кВ, 15кВт. Так что когда выполню тех.условия, то у меня будет дома нормальное трехфазное электричество.

Что уже построил

Ну а теперь самое интересное, что же я уже тут наворотил на своей стройке…

Начнем, пожалуй, с фундамента. Он у меня крайне необычный, единственный в деревне (такого типа) – фундамент из покрышек!

Да-да именно из автомобильных покрышек. Я уж и не помню точно, что меня подвигло на его возведение – наверное удачный опыт других строителей. Как оказалось, этот тип фундамента имеет свои преимущества, в отличие от свайного, например, или ленточного фундамента.

Расположение покрышек вы сможете посмотреть скачав файл с планом, там указаны точные места столбиков.

Скоро про фундамент я напишу отдельную статью, так как тема эта довольно интересная, требует дискуссии, которую я не хочу разводить в этой статье.

Каркас дома я возводил по технологии «платформа», особую роль в технике возведения каркаса сыграли фильмы от американского плотника Ларри Хона. Всем начинающим каркасостроителям рекомендую.

Строил каркас я из доски Сороковки, обыкновенным молотком — гвоздодером, вот таким:

Цельнолитой молоток
Цельнолитой молоток

по началу конечно тяжело, но через недельку рука привыкает, и сам не замечаешь, как гвозди влетают в дерево.

Ой сколько же я гвоздей то сколотил, дайте припомнить… Да две коробки 90-х и две сотки, точно сто килограмм гвоздей ушло на каркас. Да именно гвоздей, так как по технологии строительства каркасного дома — применять шурупы недопустимо, все узлы дома рассчитаны так, что усилие на крепеж идет не на отрыв, а на срез. Вспомните как лопаются шурупы, и поймете почему их нельзя применять в каркасе.

Обшить дом я решил сайдингом, как по моему мнению, самый практичный и недорогой вышел вариант отделки, да и внешний вид получился вполне симпатичный, не правдали?

photo

Сайдинга чуть-чуть не хватило, так как, когда заказывал материалы, был один проект дома(зимой), а когда началась стройка то уже все было переутвеждено, за время до начала стройки я довольно хорошо подковался теоретически и сделав кое-какие расчеты, понял что при прежнем плане у меня бы возник прогиб балок потолка.

Пришлось переделывать второй этаж, в следствие чего подросли боковые стены дома, на метр примерно, а это как-никак около 20 квадратов.

Крышу я покрыл вот таким зеленым ондулином.

onduline

По поводу выбора кровли тоже возникает масса разногласий. Но мой выбор таков – это ондулин. Материал мне понравился, и по свойствам, и по удобству монтажа, ну а внешний вид, как по мне, то гораздо симпатичнее металлопрофиля.

Что буду строить в этом сезоне

Дааа на этот сезоне масса планов, главная загвоздка в наличие финансов, чем больше будет денег, тем больше построю. При самом благоприятном исходе — заедем в дом в этом сезоне.

В первую очередь мне необходимо обзавестись окнами в дом. Окна я буду делать скорее всего сам. Во-первых, деревянные окна обладают особыми свойствами дыхания. Ну а во-вторых, денег на пластик надо мама не горюй, восемь окошек, из них как минимум четыре надо делать с фрамугами, они мне по две сотки рублей встанут, это довольно большая сумма, которую я пока не готов потратить на окна.

Опыт работы с деревом есть, так что сделаю, пусть уйдет немного времени, зато смогу потратить сбереженные средства на отделку дома.

Еще планирую построить теплую веранду к дому. В ней же разместить и котел для отопления дома. Веранда будет пристроена со стороны входа, больших вложений она не потребует. Да и строить не долго, дней за пять, при хорошей погоде, легко.

Да еще мой участок до сих пор не огражден. Даже столбиков нету. Поэтому хочу поставить столбики хотя-бы, а в лучшем случае и целиком забор вокруг участка.

Как только будут стоять окна и дверь в доме, займусь внутренней отделкой, а именно утеплением каркаса, и обшивкой стен гипсокартоном. В этих делах тоже масса нюансов, обязательно об этом расскажу на блоге, не забудьте подписаться, а то пропустите …)))

Да и еще один момент, когда я строил дом, то было практически не сделано ни одного фото. Но как устроены отдельные узлы в доме, я планирую описать в дальнейших статьях. Поэтому в статьях будут использованы не только мои изображения, но и Алексея, ведущего эту ветку.

Он разрешил мне использовать свою коллекцию, его фото будут помечены ником  «doxtor02». Наши дома оказались очень похожи по конструктиву, и выполнение технологий также довольно похожее.

Финансы

Ну тут все просто, денег мне дал банк под довольно большой процент, поэтому отдам я банку на две трети кредита больше, но с этим ничего не поделаешь.

Основные затраты надо посчитывать, думаю составить онлайн смету на блоге, и пополнять ее регулярно, в целом на данном этапе потрачено примерно 270-300 тыр, думаю совсем немного, за коробку 7 на 8, 80% отделки, утеплитель и кровлю…

Что дальше?

После строительства дома думаю составить какое-нибудь руководство типа «каркасный дом своими руками – пошаговая инструкция», я – ж его все-таки именно сам строю…

Ну что-же на этом думаю закончить сие произведение искусства. В голове масса идей, куча планов, как это все реализовать капец какой-то. Сижу пишу в записную книжку, составляю списки, думаю, какую-бы систему разработать для планирования личных дел, подобную этой. Придумаю все равно, и потом Вам всем расскажу.

Да еще сессию я закрыл успешно, вот скрин, так что я уже на третьем курсе, треть пути пройдена, дело за малым…

kabinet

Лан давайте, потом еще че-нибудь напишу спать чего-то охота…

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 11
  1. Нина

    Скажите это вы написали серьезно что на строительные материалы ушло всего 270-300 тыс? Если да, то вообще я в шоке.
    Осенью мне тут ремонт произвели 1,5 на 12 м общей площадью утеплили , отштукатурили, натяжной потолок простой сделали, и поставили два пластиковых окна, вся такая работа обошлась в 210 тыс. Конечно тут все вместе работой такая сумму, но все равно или такой огромный дом или комнатушечка в такую цену… есть разница.

    1. Сергей (автор)

      Абсолютно серьезно. Вот примерные расчеты, чеки то далеко…
      Пиломатериал 130 т.р.
      Сайдинг, Ондулин, Утеплитель — 120 т.р.
      Гвозди 10 т.р.
      Ветрозащита 10 т.р.
      Топливо, Доставка материалов 10 т.р.
      Работал сам. Поэтому за работу 0 )))

      А у Вас цена набежала за работу в основном, как правило стоимость работы примерно равна стоимости материалов… так что мою сумму можно смело удвоить.

  2. Нина

    А вот то, что фундамент из покрышек, извините за глупый вопрос)), пол холодным не будет?

    1. Сергей (автор)

      В следующей статье про фундамент я рассказал подробно что получиться, и как я буду делать теплым пол.(Будет завалинка)

      1. Нина

        Но все равно мне было бы страшно, не сдвинет ли его потом в случае сильного штурма.))

        1. Сергей (автор)

          Не переживайте Нина не сдвинет! У нас дома просто на землю ставят, и ничего не едет, только землей толкает в разные стороны. Все-таки одного дерева более 20 кубов, а это уже немалый вес. А отделка, мебель….

  3. Руслан

    Рисунки из визио напомнили мне универ. Помню тоже рисовал в визио план офиса для прокладки кабеля и подведения интернета ко всем компьютерам. Муторная работа =)
    Вообще удивляюсь, как люди сами строят дома? Здесь же надо столько нюансов знать!

    1. Сергей (автор)

      Нюансов не много, а очень много. Я очень долго готовился к этому шагу, изучил массу проектов, реализованных другими людьми, постарался учесть ошибки и сделать их минимум.
      Конечно из не избежать совсем, но я к этому стремлюсь.

  4. Егор

    Мужик! Я вообще восхищаюсь людьми, которые собственными руками строят дом. Особенно потому, что сам, к сожалению, не очень-то умею такими делами заниматься, а хотелось бы) Цена действительно копеешная по сравнению со стоимостью квартиры в ипотеку. Если не секрет, то было бы интересно увидеть смету, цены. Не на материалы детально, а цену на землю, бюрократические проволочки, материал и вообще во сколько вы оцениваете итоговую стоимость земли+дом (материал, электричество, сантехника и т.п.), не учитывая мебель. Это очень круто! Уважение)

    1. Сергей (автор)

      Благодарю!
      По поводу сметы, как обзорной, так и полной (для дотошных)) ), я подумываю создать отдельную пополняемую страницу — таблицу, думаю это будет интересно очень многим людям.
      Ведь только первые статьи о строительстве, и сразу вопросы о стоимости. Тут главное надо учитывать отсутствие платы за работу. Так как в большинстве случаев стоимость работы превышает цену материалов в два и более раз.
      На ваши вопросы я напишу обзорные статьи, как и что я делал, если вспомню конечно.
      Коротко — земля обошлась примерно в 7 тысяч рублей (вместе с межеванием), и год хождений по всяким архитектурам, администрациям и БТИ.
      Кадастровая стоимость земли в то время была около 80000 р. (25 соток), рыночная не высокая 40-50 тыс. все-таки я живу довольно далеко от Читы.
      В настоящее время так землю взять не получится. Брат оформляет, придумали аукционы, аренды, и другую муть.
      Электричество (подключение дома) стоит как и везде 520 рублей. Если у кого-то не так значит где-то подвох ))) но это другой вопрос.
      Итоговую стоимость озвучу когда все будет готово, пока просто не все есть…

  5. Екатерина

    Кто не понимает в строительстве — накрутят такую цену. Закачаешься.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: